Там, где когда-то рождалось пиво...
Сейчас уже мало кто помнит, что именно раньше располагалось в заброшенном комплексе зданий на улице Чижевских в Минске, рядом с ныне реконструированным Лошицким парком. Ясно, что здания старые, что Лошица - место историческое и что просто так разрушить строения вряд ли кто-либо позволит, говорится в репортаже «Интерфакса».
На протяжении последних нескольких лет в СМИ время от времени мелькала информация о том, что в старинной застройке после ее реконструкции планируется разместить отель «с исторической начинкой». Сначала шла речь о начале работ в 2010 году, затем - в 2011-м. Но получилось, как обычно: наши возможности не всегда совпадают с нашими потребностями.
Надежда на то, что это случится к чемпионату мира по хоккею 2014 года, к сожалению, не оправдалась. Но дело все-таки сдвинулось с мертвой точки! Как сообщили обозревателю портала в столичной мэрии, Минский городской территориальный фонд государственного имущества намерен 29 декабря провести открытый аукцион по продаже данного объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества.
Итак, что мы имеем на сегодняшний день? Земельный участок по улице и проезду Чижевских общей площадью 2,65 га. Из существенных ограничений в использовании земель - во-первых, водоохранная зона, а во-вторых, зона регулирования застройки историко-культурной ценности.
Сам объект расположен на территории комплекса бровара в составе «Лошицкого усадебно-паркового комплекса (вторая половина XVIII - вторая половина XIX веков)». Над зданиями уже поработали строители: попытка возвести надстройку и пристройку под гостиницу категории «четыре звезды» предпринималась и ранее. И ведь не скажешь, что пытались реанимировать развалюху: фундаменты и капитальные стены - кирпичные, перекрытия - частично железобетонные. Зато отсутствуют полы, окна, двери, инженерные коммуникации. Степень готовности оценивается на уровне 7%.
Идея минских властей осталась прежней: реконструировать объект под гостиницу категории «четыре звезды». Но при этом не напортачить с новоделом: здания по улице и проезду Чижевских являются памятниками градостроительства и архитектуры и относятся к недвижимой историко-культурной ценности.
В администрации Ленинского района Минска сообщили, что место под гостиницу на улице Чижевских - лучше не найти! Окрестности прямо-таки дышат историей. И действительно, здесь и Лошицкий усадебно-парковый комплекс: парк, усадебный дом, флигель, домик сторожа, фрагменты каплицы, фрагменты мельницы, здание самой бывшей мельницы.
Вообще, первое письменное упоминание о Лошице историки датируют 1557 годом. Согласно летописям, здесь, вдоль рек Свислочь и Лоша, размещались Лошицкий Двор князя Толочинского, Сухая Лошица князя Одинцова, Лошица Горностаевская и другие усадьбы. Позднее здешними землями владели князья Друцкие-Горские, потомки Всеслава Чародея, а с конца XIX века Лошица перешла к Прушинским. Станислав Прушинский превратил старую усадьбу в огромную резиденцию. А в старом парке, говорят, гуляли писатель Винсент Дунин-Марцинкевич, композитор Станислав Монюшко и другие известные люди того времени.
Когда несколько лет назад архитекторы озвучивали свое видение будущего четырехзвездочного отеля в Лошице, они говорили, что существующие здания будущей пивоварни отреставрируют, максимально сохранив архитектурные детали. Новые же пристройки соединят старые строения и «подчеркнут особенность сохраняемых объектов».
В самой гостинице предполагалось обустроить трансформируемые залы, комнаты переговоров, SPA- и фитнес-центр с бассейном, салон красоты, банкетный зал. А на первом этаже бывшей броварни разместить… правильно, пивоваренный цех с пивным рестораном. Предполагалось, что в гостиничном комплексе будет 150 номеров различной категории, а со стороны проезда Чижевских откроется сувенирный магазин.
Как случится на самом деле, пока сказать сложно. Для начала нужно, чтобы нашлись желающие превратить ныне заброшенный объект в уголок для отдыха и ночлега.
Материалы по теме:
